藤が丘パークハウスB棟

  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩6分

  • 1971年築 / 6階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
2,790万円
43.7万円/㎡
相場
2,926万円
45.9万円/㎡
1,632
2,495
3,357
4,220
AI査定結果
推定相場価格
2,926万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,357万円
39.1万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
藤が丘パークハウスB棟
2,790万円（43.7万円/㎡）/ 1階 / 63.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は42.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,790万円43.7万円1階 63.79㎡ 3LDK南東
2025/05/192,880万円39.4万円1階 73.17㎡ 3LDK南東
2025/05/182,898万円43.4万円5階 66.73㎡ 3LDK南東
2025/05/122,998万円44.9万円5階 66.73㎡ 3LDK南東
2024/10/062,999万円44.6万円6階 67.21㎡ 3LDK南東
2024/10/062,980万円40.7万円1階 73.17㎡ 3LDK南東
2024/09/072,990万円44.5万円6階 67.21㎡ 3LDK南東
2024/08/013,080万円45.8万円6階 67.21㎡ 3LDK南東
2024/08/012,780万円38.0万円1階 73.17㎡ 3LDK南東
2024/07/282,780万円41.4万円3階 67.21㎡ 3LDK南東
2024/07/182,780万円38.0万円3階 73.17㎡ 3LDK-
2024/07/183,099万円40.3万円5階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/07/143,080万円42.1万円1階 73.17㎡ 3LDK南東
2024/06/263,299万円42.9万円5階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/06/183,090万円40.2万円5階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/06/103,199万円41.6万円5階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/06/063,290万円42.8万円5階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/04/213,390万円44.1万円5階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/03/053,499万円45.5万円5階 76.85㎡ 3LDK南
2024/02/183,180万円43.5万円1階 73.17㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01藤が丘パークハウスB棟
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 2,790万円43.7万円63.79㎡3LDK1階 / 6階建 南東1971年86戸RC
2025/06/28青葉台マンションB棟
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅10分 1,998万円36.0万円55.5㎡3DK5階 / 5階建 南1970年60戸RC
2025/03/17しらとり台住宅2号棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅9分 2,480万円42.4万円58.5㎡1LDK6階 / 8階建 南東1973年84戸SRC
2025/04/07ドルフ青葉台3号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅5分 2,999万円44.8万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年70戸RC
2024/07/24たまプラーザ団地65号棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅11分 2,480万円45.3万円54.77㎡3DK4階 / 5階建 南東1968年40戸RC
2025/06/11菱興青葉台第2マンション
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅3分 2,999万円52.9万円56.7㎡2LDK2階 / 6階建 南東1974年83戸RC
2025/05/10菱興青葉台第2マンションB棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅4分 2,999万円52.9万円56.7㎡1LDK+納戸×2階 / 6階建 南1974年86戸RC
2025/02/12ライオンズマンション青葉台
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅3分 2,949万円53.4万円55.24㎡2LDK2階 / 6階建 南1970年113戸RC
2025/05/22藤が丘パークハウスA棟
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 2,898万円43.4万円66.73㎡2LDK+納戸×5階 / 6階建 南東1971年86戸RC
2025/06/28藤が丘ハウス
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 3,280万円49.0万円66.95㎡2LDK2階 / 8階建 南東1972年83戸SRC
2025/07/08藤が丘マンション
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅3分 3,580万円45.9万円78.03㎡2SLDK6階 / 8階建 南西1971年70戸RC
2025/06/22ファミリーコーポ市ケ尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅3分 1,880万円32.9万円57.06㎡2LDK3階 / 10階建 南東1974年99戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、横浜市青葉区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して20.7%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積53.79㎡〜73.79㎡の平均販売価格
神奈川県
40.1万円/㎡
前年比+5.3%
横浜市青葉区
55.1万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名藤が丘パークハウスB棟
所在地神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩6分
築年月1971年
階数6階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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