1966〜1976年築, 専有面積63.17㎡〜83.17㎡の平均販売価格
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藤が丘パークハウスB棟
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩6分
1971年築 / 6階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
3,280万円
44.8万円/㎡
1,811
2,790
3,769
4,748
AI査定結果
推定相場価格
3,280万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,790万円〜3,769万円
38.1万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月15日
藤が丘パークハウスB棟
2,880万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 73.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 2,880万円 | 39.4万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,790万円 | 43.7万円 | 1階 | 63.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 2,790万円 | 41.8万円 | 1階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 2,898万円 | 43.4万円 | 5階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 2,998万円 | 44.9万円 | 5階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,999万円 | 44.6万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 40.7万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,990万円 | 44.5万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 3,080万円 | 45.8万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,780万円 | 38.0万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,780万円 | 41.4万円 | 3階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,780万円 | 38.0万円 | 3階 | 73.17㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/18 | 3,099万円 | 40.3万円 | 5階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,080万円 | 42.1万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,299万円 | 42.9万円 | 5階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,090万円 | 40.2万円 | 5階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 3,199万円 | 41.6万円 | 5階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 3,290万円 | 42.8万円 | 5階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 3,390万円 | 44.1万円 | 5階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,180万円 | 43.5万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,499万円 | 45.5万円 | 5階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,280万円 | 44.8万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 藤が丘パークハウスB棟 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 86戸 | RC |
| 2024/01/03 | 東急ドエル桜台コートビレジ2号棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅17分 | 3,780万円 | 46.7万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | 桜台ビレジ 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 2,150万円 | 32.8万円 | 65.6㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 124戸 | RC |
| 2025/09/15 | 青葉台マンションB棟 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 1,898万円 | 34.2万円 | 55.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/05 | たなドエリングA棟 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅6分 | 1,898万円 | 31.4万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/05 | 美しが丘ドエリングB棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅7分 | 2,690万円 | 42.6万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/17 | しらとり台住宅2号棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅9分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ドルフ青葉台3号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅5分 | 2,999万円 | 44.8万円 | 67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。